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行業動態
樂成置業:紅領管家 示范引領 共建和諧樓道
2020-10-26

圍繞今年昆山市“紅管先鋒”書記項目建設,為切實發揮支部黨建引領作用,樂成置業黨支部堅持建設紅色物業,爭創“紅管先鋒”,打造“紅領管家”黨建服務品牌。把黨群服務點建進小區里,把“行動支部”建在小區治理、服務居民上,把黨小組設在樓棟里,以打造“示范樓道”作為黨建引領基層治理的切入點,不斷提升基層治理能力和服務水平,打造幸福宜居的美好家園。

 

小樓道大文明:

“五好”標準建示范樓道

 

樂成置業著眼于“小樓道”,創建“大文明”。要求500戶以下小區設一個示范樓道、500-1500戶小區設2個示范樓道、1500戶以上小區設3-4個示范樓道,每個樓層都需達標,做到全面覆蓋。

示范樓道嚴格按照

“衛生好、安全好、管理好、

文化宣傳好、鄰里關系好”

“五好”創建標準打造。

 




樓道單元衛生好

樓道干凈整潔、地面、墻面無破損污漬、電梯轎廂清潔程度高。

 




樓道單元安全好

無亂堆放、無非機動車進樓層,有消防檢查記錄,使用正常。

 




樓道文化管理好

公告欄設置規范、無過期內容,門窗完好、門禁設施及標識使用正常、弱電井無雜物堆放。

 




樓道文化宣傳好

有樓道文化宣傳、畫面無破損。

 




樓道鄰里關系好

業主間關系融洽,無爭吵謾罵糾紛;支持物業工作,物業費收繳率高。

 

在創建過程中,充分發揮黨員先鋒帶頭作用,黨員業主身先示范,業主代表積極參與,從而把黨建工作延伸到樓道,滲透到家庭。黨員們通過實際行動引導居民形成良好的行為習慣,助力居民自發組織參與到巡查、評比工作中。

每個示范樓道都對應劃分有黨員掛鉤責任人,直接對樓道的創建工作負責,真正做到責任到人,發揮黨員示范作用,推動示范樓道創建工作有序進行。

通過文明樓道的建設,充分調動居民自我管理的積極性,營造人人愛樓道的文明氛圍,在提升樓道顏值的同時,潛移默化地影響樓道居民的一言一行。

 

學習再改進:

打造金塘園示范樓道樣板

為促進示范樓道創建工作,樂成置業著力在金塘園打造示范樓道樣板,并逐步推廣至其他在管項目,聯合支部組織各項目負責人共同開展樂成置業樓宇管理工作現場會,通過金塘園樓宇管理現場的參觀學習,充分了解金塘園在示范樓道建設過程中的經驗教訓。通過展示各項目樓宇管理現狀,談差距,列整改,多方參與,共同探討,爭當示范樓道,共創文明新風。

 

 

對標找差再提升

整改到位謀出彩

為打造特色鮮明、管理有序、文明整潔的示范樓道,樂成置業積極聯合社區,充分融入社區“大黨委”機制,匯聚物業、社區、樓道居民黨員等各方力量,推進自治、法治、德治“三治”融合,有效提升樓道黨建服務“效率指數”和居民群眾“幸福指數”。社區、物業嚴格按照“五好”標準,在各大項目進行督導,對標找差。

針對存在的各種問題,樂成置業要求項目在鞏固前期工作成果的基礎上,聚焦這些薄弱環節,積極整改落實到位,確保符合示范樓道“五好”標準。

切實發揮好社區“大黨委”推動作用,通過黨員隊伍紅、靈活機制紅、服務宗旨紅,實現共治、共融、共建,充分發揮黨組織的引領作用,為居民提供精準貼心的服務。

針對樓道堆放雜物、電瓶車上樓等問題,物業積極聯動社區,現場考察、協商解決方案。發揮黨員作用,“紅管家們”以上門入戶宣導等方式,引導居民強化文明意識,身體力行參與到“示范樓道”的建設中來,共同創造干凈整潔、和諧文明的居住環境。

“示范樓道”創建過程中,金谷園電梯內存在大量膠印,由于時間較長,清理難度很大。

為解決這一“難啃的骨頭”,金谷園物管人員多番考察,采購電梯專用除膠劑,并積極組織保潔和客服人員第一時間進行除膠工作。

 

現場,使用除膠劑噴灑膠印,噴后3至5分鐘,物業用人工手撕的方法,一點一點的將膠印撕下。一個單元18層,每層2個電梯框,每一層的電梯需要3個人2小時才能撕完。即便工作量巨大,物業人員也沒有放棄,通過齊心協力的清理,金谷園電梯從里到外光潔如新。

 

此外,金谷園在創建過程中,以精益求精的態度,發現問題,解決問題。為將“示范樓道”創建工作做好,各大項目認真整改落實,對每一個細節都進行細致的處理,面對每一個難題都不退縮,迎難而上。樓道存在的問題逐一解決,樓道面貌煥然一新。

 

建立長效機制

強化建設成果

為將示范樓道創建工作進一步落實落細,形成常態化。樂成置業黨群部、品管部在創建工作中,針對不符合要求的樓道持續跟進整改,進行復查;對通過驗收的“示范樓道”每個季度都將復評一次,確保樓道始終符合“五好”要求。

示范樓道的建設是樂成置業在小區管理中的重要舉措,希望由點及面,通過打造示范樓道逐步推廣至整個小區,從而帶動小區整體樓道環境的提升,為小區居民提供干凈整潔、舒適宜居的環境,逐步提高居民的幸福感。

 

“示范樓道”的創建貼近群眾、貼近實際、貼近生活,不僅營造干凈整潔、溫馨和諧的樓道環境,為居民提供全新的居住環境,還讓文明的新風吹進千家萬戶,打通聯系服務居民的“最后一米”,提升居民文明素質和城市文明程度。通過將支部建在網格中,建立了良好的基礎,切實提升了小區治理水平。樂成置業以創建“示范樓道”為契機,不斷提升樓宇管理水平,力求樓管工作日?;?、標準化。不斷創新樓宇管理方式方法,學習樓宇管理、樓宇黨建等方面的優秀做法和先進經驗,力求服務好業主,創造和諧美好的小區環境,助力城市高質量發展!

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